黑山入籍政府指定项目介绍

一、The Westin Resort Kolasin，万豪酒店集团管理

• 项目位置：黑山北部
• 酒店星级：五星
• 酒店规模：93个单位 （包括酒店房间和套房）
• 投资金额：25万欧元 （统一售价，已包含 21% 增值税）
• 产权形式：共同产权式投资，240个配额（投资人可拥有产权证明，
土地注册证明）
• 持有年份： 5年时间
• 开工日期：2020年4月
• 施工进展：2020年12月主体已经封顶
• 预完工日期 ：2022年11月

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二、BJELASICA 1450， 紧挨黑山最大的著名滑雪中心

• 项目位置：黑山北部
• 酒店星级：4 星级综合度假酒店
• 酒店规模：168个单元
• 投资金额：每个单元25万欧元（包含增值税）
• 产权形式：独立产权 (永久产权)
• 酒店收益：投资人获净收益40%， 季度分红
• 转售条件： 完工注册过户即可转售
• 开工日期：2020年4月
• 施工进展：2020年12月主体已经封顶
• 预完工日期 ：2022年10 月

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三、HOTEL BREZA，位于黑山北部科拉欣（KOLASIN）市中心

• 项目位置：黑山北部
• 酒店星级：五星
• 酒店规模：169个单元 (包括酒店房间和酒店公寓分AB两座)
• 投资金额：25万欧元-50万欧元（已包含21%增值税）
• 产权形式：独立产权 (永久产权)
• 酒店收益：投资人获净收益40%， 季度分红
• 持有年份： 完工注册可以进行转售
• 开工日期：2020年4月
• 施工进展：2020年11月建设到第3层，主体3到6层
• 预完工日期 ：2022年11月

下载PDF查看详情 大小：2.8M

四、HOTEL CRUISER ，最新推出，项目位于黑山最核心标志性景区，每100位国际游客就有40位必来这里度假。优势显而易见

• 项目位置：黑山南部
• 施工进展：2021年1月工地开始平整

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项目对比

序号	项目名称和优势简介	位置	投资金额	建设进展（截止2021年1月）	预计完工时间	转售情况和预期投资回报
1	The Westin Resort Kolasin，万豪酒店集团管理	黑山北部科拉欣市滑雪胜地入口	25万欧	主体已经封顶	2022年11月	建成后须持有5年，预估年约 3% 回报率，获得总投资收益的30%，持有5年后，开发商提供优先的20万欧元回购政策.
2	BJELASICA 1450， 紧挨黑山最大的著名滑雪中心	黑山北部科拉欣市滑雪胜地入口	25万欧	主体已经封顶	2022年10 月	项目完成注册后可以进行转售；投资人获净收益40%， 季度分红，
3	HOTEL BREZA，位于黑山北部科拉欣（KOLASIN）市中心	黑山北部科拉欣市中心	25万欧	主体4到6层，混凝土框架盖到了3到4层。	2022年11月	项目完成注册后可以进行转售；投资人获净收益40%， 季度分红
4	HOTEL CRUISER，位于黑山最核心标志性景区，每100个国际游客就有40位必来这里度假，客源更有保证。	黑山南部海滨城市布德瓦	45万欧	工地首层施工	待定	待定